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新时代破题老城区 “小洋楼”来了新主人

来源:虎跃网 编辑:cn06 时间:2019-05-15

    天津北方网讯:“北京的四合院,天津的小洋楼”作为近代中国历史的缩影,天津的小洋楼不仅承载着文化印记,更是城市发展的宝贵财富。如何在新时代破题老城区,充分利用好“洋楼”资源,和平区交出了一份亮眼的成绩单。

    

    “欢迎啊,刘总,感谢您专程过来,北方总部还有哪些需要我们支持协调的?”

    银色边框眼镜、高高的个子,和平区楼宇办主任贾金伟骑着一辆共享单车来到河北路275号,与深商集团副总裁刘娅热情地会面。去年12月30号,深商集团北方总部正式落户,成为了这幢小洋楼的主人

    “感谢政府对企业的支持,帮助深商能够快速的在和平区落户。目前我们办公区装修基本上告一段落,人员招聘也基本结束……”贾金伟带领刘娅在周边游览,初夏徜徉在五大道,闻着海棠花香,哥特式、文艺复兴式、巴洛克式建筑交相辉映,精致的角楼、古朴的院落,仿佛每一幢洋楼都在诉说一段醉人的往事……贾金伟说,,招来了民营企业的大集团,这是一次理念更新:“现在和平区央企、国企、总部、银行,份额占的比较大。地区确实还需要一些新的活力,活力从哪里来?就是民营经济,关键还是换理念。”

    去年十月中旬,天津市党政代表团到访深圳,探讨合作方向。随后的半个月内,双方密集互访,充分了解彼此的产业定位,天津要腾笼换鸟,主要发展智能制造、新能源、人工智能等新产业。而深商集团是由79家深圳市重点民营企业共同投资成立的大型民营企业集团,主要从事金融服务类、大型项目投资和高新技术开发,正在为北方总部的挑选合适的落脚点,双方一拍即合,这也让刘娅充分感受到“天津速度”正在腾飞:“天津有很好的区位优势,还有京津冀协同发展、一带一路建设、自贸区建设很多的机遇。天津除了做我们北方总部,还要辐射整个三北地区。以前都在提深圳速度,这次天津办事的时候发现,效率非常高,可以比拟深圳速度了。从去年10月份接洽到我们选定注册地址只用了一个多月的时间。”

    现在,河北路275号周围的环境让她们非常满意,“你看,这是去年十月第一次来时我发的朋友圈,和平区的招商人员带我们走遍了五大道,正对民园广场这幢楼一眼就相中了,真的是近代中国看天津。从秋天到夏天,这三个季节走过来真是太美了!”刘娅说。

    促成他们最终落户的,是和平区亲商重商的诚意和解决实际困难的能力。

    “最早我们向深商集团推介的是大理道57号小洋楼,也在民园旁边,是个独栋楼。但企业来看时,提出来想要个更大的办公地点,1000平米以上的体量才符合企业北方总部的定位。和平区小洋楼不少,但是符合条件、独门独院的并不好找。河北路275号大小正合适,但那会儿刚完成产权清理,教育部门正打算用来缓解学位紧张。”和平区合作交流办主任贾金伟说。

    面对企业的实际需求和区域矛盾,该如何抉择?贾金伟拿出了一份五大道区域的地形图,衡量了周边的交通情况:“说实话,整个和平区学位特别紧张,从教育角度想多建小学、多建幼儿园。但你看五大道地区1.28平方公里,小学五个,旁边就是十一幼,幼儿园也很多。大伙一提下午四点半之后到五大道,都脑袋疼。交通也是营商环境的一个重要指标,基于这个考虑,还是想在这块多引入一些总部。”

    等到项目真正落地已经临近春节,如果按照常规决策程序走下来,项目应该通过政府常委会审议,年后企业才能签署招商协议,然后再跟和平区国资委签署用房协议才能进场装修,加上春节假期起码耽搁半个月。为了让项目尽快上轨道,和平区开启了绿色通道,帮助企业和时间赛跑,结合“一制三化”改革,一天就完成了企业设立。

    现在,深商集团北方总部已经投入运营。在和平区的对接协调下,他们的第一个项目就是企业最擅长的新能源公交车领域,刘娅说:“我们正在积极参与天津市公交集团跟交通集团的混改项目。另外我们跟滨海新区在做滨海的公交电动化,今年要投放400台新能源的电动车,包括配套相关充电设施的建设、场地的规划,以及解决每天滨海新区到市中心20万人的通勤问题。”

    不仅如此,和平区还为有意愿落户的企业搭建与各部门、各区沟通的平台,让更多的“金凤凰”扎根下来,找到最适合的土壤生根发芽,贾金伟说:“只要符合天津发展定位了,我们都欢迎。像制造业,和平区区域面积小发展不了制造业,更多的可能还是介绍到滨海新区,为合适的项目找到合适的地方,因为咱们是共赢。企业做大之后,会带动自身好多上下游相关的产业进来,这是一变成三、三变成九的一个裂变的过程。”



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